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美國智庫「傳統基金會」15日公布「2017經濟自由度指數」，我國在180個經濟體中排名第11名，較去年前進3名，創我國歷年最佳全球排名。國發會今天(16日)指出，我國在法律制度這個項目表現最佳，尤其「財產權」項目進步最多。
美國智庫傳統基金會(Heritage Foundation)與華爾街日報15日共同發布的「2017經濟自由度指數」，國發會16日指出，在180個經濟體中，台灣今年排全球第11名，比去年進步3名，屬「大部分自由」，排名歷年最佳。
國發會指出，我國在法律制度這個項目表現最佳，進步最多的指標是「財產權」，分數為86.5分，提高16.5分，較上次躍升15名，排到第13名，國發會法協中心專委吳家林指出，應與內政部2016年2月建置土地徵收管理機制，強化保護民眾財產權，及2016年1月修正「國土計畫法」推動原住民族土地權利回復政策有關。
至於退步最多的是「投資自由」，為65分，較去年退步10分，排名更下滑39名，獲得第73名，國發會法協中心參事林志憲分析，可能與我國對外資審核程序及外資投資業別限制有關。他說：『(原音)這部分最主要就是外國人投資條例，這個機制也還算不錯，但是隨著經濟發展，可能在審查密度或審查方式可以做調整，也跟各位報告，事實上經濟部投審會有在預擬修正外國人投資條例。』
國發會強調，各指標仍有精進空間，政府將持續強化商業法規與推動市場開放政策，以促進產業競爭及開放的態度，作為趨動台灣經濟成長與改革的關鍵動能。
從本次排名來看，前五名分別為香港、新加坡、紐西蘭、瑞士及澳洲。至於鄰近國家南韓排23名、日本排40名、中國大陸則排111名。
中國時報【文╱黃繡鳳】
由台中市政府地政局、正心、大中不動產估價師聯合事務所、以及逢甲大學土地管理學系，共同籌組成立的「大臺中房市交易動態資訊平台」， 1月5日正式簽署合作備忘錄，未來將提供更精準、更即時的房市資訊。
首次由產官學界合作發布的「106年1月大臺中房市分析月報」，以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數、與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易量體與價格。
在買賣移轉登記數量部分，12月登記棟數為3510棟，相較於上月增加約12.5％，相較於去年同期則減少56％。預估105年全國買賣登記數為22.9～24.4萬棟，為25年以來新低。
另外，在建照、使照量方面，累計今年1～11月之建照、使照量，相較去年同期，數量仍分別減少6％、20％，顯見當前房市交易動能仍不足。
而依據10月份揭露的實價登錄資料，屋齡2年內之大樓新成屋，交易主要集中在北屯區與南屯區，北屯區的購買主力帶，價格為16.6～19.8萬元/坪，南屯區的購買主力帶價格為24～34萬元/坪。
屋齡2年內的透天厝新成屋，交易主要集中在沙鹿區，購買主力帶總價為880～1380萬元。
台中市政府地政局長張治祥指出，為落實市長行動政府、生活首都之施政理念，提供給廣大市民房市場資訊，地政局邀集逢甲大學以及估價師業界，共同組成「大臺中房市交易動態資訊平台」。
她說，藉由產官學公私部門協力合作，將定期發布大台中房地產分析報告，後續並將逐步進行房地價指數之研製，以提供市民最即時、正確的不動產市場分析資訊。
正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔也表示，估價師擁有不動產業界唯一國家高考等級的證照，對於不動產市場價格的判斷，與房市變動的解讀最具公信力。而估價師除了本身的專業外，也應負起社會責任，以彰顯估價師的核心價值。
因此，由估價師扮演公正第三者的角色，分析與解讀不動產交易資料，能提供民眾更為客觀公允的市場訊息與概況，這也是正心加入「大臺中房市交易動態資訊平台」，協助定期發布大台中房市分析報告的初衷。
逢甲大學土管系主任楊賀雯並強調，逢甲大學土地管理學系成立已逾30年，並持續關注中部地區不動產市場發展與趨勢。
他說，該系致力於政府、民間企業建立多元的交流與產學合作研究。「大臺中房市交易動態資訊平台」的成立，確實是健全台中市不好評動產市場的重要里程碑，透過不動產資訊建置，以引導台中市不動產租售市場更加健全發展。
至於大中不動產估價師聯合事務所所長江東融認為，大中對於房地交易資訊之蒐集分析一直情有獨鍾，有幸能參與這個平台，也能從實際操作中獲益良多。他希望藉由資訊平台的建立，為大台中市民帶來更精準、更即時的房市資訊。
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